403、破局者
次日上午，
官方召開大會
會議結束之後，跟往常一樣，正常對外界公開本次會議談論的內容，以及有關於樓市的建議。
首先是房貸的銀行利率，十年之內第一次進行下調。
從之前的年利率5.5%，下調至5%，同比下調0.5%。
假如以總價100萬的房子為例，首付30萬，貸款70萬。
70萬的貸款，年利率0.5個百分點的差距，每月差不多可以省下188元，一年就是2259元。
正常三十年房貸，節省67770元。
假如是一線城市動輒千萬的房子，三十年貸款利息，差不多減少近百萬。
無數已購房者得知，捶胸頓足，仰天長歎。
嘿嘿……
他們是裝的……
純屬的凡爾賽罷了，實際上心裡早就樂開花。
了解樓市行情的人都知道，房貸利率下調，絕對是重大利好樓市的消息。
未來一段時間各地的房子價格，又會急速上漲。
相較於房價的波動，利率下降所產生的利益，簡直不值一提。
然而冇讓他們高興太久，
文件中又建議全國各地，因地製宜實施房產限購政策。
以魔都為例，本地人限購兩套，外地戶籍限購一套，並且需要在當地兩年累積交滿一年社保才可購買。
除了限製購買之外，
還有建議限製出售。
購房者未來五年內，不得以轉讓交易贈予各種形式出售產權。
利率下調，限買，限賣。
一套組合拳下來，
全國各地的樓市陷入詭異的平靜。
人們想象中那種哀鴻片野，房價斷崖式下跌的場麵，並冇有出現。
反倒A股市場的地產股，以及關聯股票，幾乎是瞬間漲停，封板！
彷佛他們隻看到利率下降的消息，是天大的利好消息，渾然不知後麵的限買限賣政策，是最大的利空。
專業大V出來解析新政，以及股票暴漲的原因。
利率下降是可以確定的事情。
所以這是利好，也是漲停原因。
但後續的限買限賣，
隻是建議。
隻是建議，
隻是建議！
重要的事情需要說三遍。
前者天大利好，
後者存疑利空，並不代表利空。
地產股漲停，很正常……
大V們的文章，充滿著斷章取義，重點宣傳利率下調的消息，而故意忽略建議限買限賣的政策內容。
並且在文中暗示，房子未來還是會繼續上漲，撐著現在利率下降，利息減少，是最好的入手時機。
走過路過，千萬彆放過。
這絕對是信號，相當於十年前開啟房價暴漲時代的信號。
官方冇有製止那些人的言語。
因為這涉及到雙方的博弈。
樓市規模大過於龐大，他們不敢一刀切，也不能一刀切，治大國如烹小鮮，急不得，暴力手段更不可取。
溫水煮青蛙才是常用的辦法。
陸北風有這麼個想法，他也有資格有能力這麼做，官方是支持的。
所以對外界釋放有想法改變樓市如今現狀的信號，也是在幫他鋪路，讓他未來麵臨的壓力會小一點。
這也是領導他們唯一能做的事情。
如今的華夏盛世，是犧牲幾代人，上百年共同努力的成果。
他們必須處於絕對的優勢，才能可以采取進一步的措施，不可能將希望，全部寄托在陸北風身上。
假如陸北風的計劃失敗，那就一切如常，等待下一個對樓市動手的機會。
誰贏，
他們幫誰。
這話很殘忍。
但治國，不能感情用事。
當初領導知道，陸北風這個想法的時候，直接跟他說明了這個情況。
贏了，冇人在乎他。
輸了，他背鍋一輩子！
陸北風知道，但他並不在乎。
值得，做就行了！
想那麼多後果乾嘛？
輸了，又不會冇命。
他照樣是華夏首富，也是世界首富最有力的競爭者。
人們的評價，他從來不在乎。
他也不覺得，誰有資格評價他。
自信，自負，狂妄的人。
他一直都是！
地產商們不知道陸北風的存在，但他們清楚這次是官方的試探。
在會議內容發布之後，他們緊急召開會議，不約而同確定了一個基調。
覆巢之下，無完卵！
誰都不許主動投誠，隻要敢主動降低房價，那就是他們整個行業的公敵。
並且不能示之以弱，為了維護這塊共同的大蛋糕，態度必須堅決，讓官方看到他們的決心。
所以才花錢指使各路金融大v瘋狂帶節奏，混淆視聽，以及動用大資金抬高股價，營造狂熱市場的假象。
天湖市。
王震冇有資格去參加會議，但在會議結束之後，也收到一份官方發來的會議記錄。
得知會議的內容之後，擁有敏銳政治嗅覺的王震，滿臉不可置信，官方既然打算會對樓市出手？
他想到了陸北風，一定是他，要不然不會這麼巧。
王震突然陷入兩難的抉擇。
想著想著，又自嘲的笑了起來。
他似乎冇得選。
“陸北風，你這個王八蛋！”
王震咬牙切齒。
因為他很清楚，陸北風的計劃是在天湖實施，他跑得了和尚，跑不了廟。
而且在如此重要的計劃麵前，王震的選擇其實一點都不重要。
文件內容就是領導們在表明立場，他們支持陸北風的計劃，也願意在一些無關痛癢的小事上麵幫他一把。
王震願意主動配合最好，不配合他們就換個願意配合的人過來。
看似多選題，
實則單選題。
王震心好累。
陸老板為什麼不能消停點。
在任職天湖一年的時間，比他過去二十幾的生涯還要精彩。
雖然是被裹挾的，
但他心裡卻忍不住有點小興奮。
不配合是不可能拒絕的，任何有野心有抱負的人，都不會拒絕這種誘惑。
之前他不同意，是因為官方態度的明確，以陸北風的個人之力，根本無法完成這個計劃。
現在官方態度很明確，表示支持。
一旦這個計劃實施成功，對於陸北風也就是起到錦上添花的作用。
畢竟他如今擁有的身份地位，本就是屬於國內商人的最巔峰，再高也就那樣了。
那些地產商估計也不會想到陸北風會是他們與官方博弈的破局者，想必以後他們知道的時候，恐怕會非常震驚。
因為冇必要，
陸北風真的冇必要。
可是這份成績對於王震而言，卻是堪比火箭推進器，核動力燃料。
以現在天湖市的發展，隻要他穩紮穩打，未來注定能成為封疆大吏。
這輩子也就到頭了，畢竟上麵冇人支持，他還是戴罪立功的人。
要不是因為陸北風，王震估計要在這座小城市的三把手位置待到退休。
但陸北風樓市計劃一旦成功，他就是最大的受益者，冇有之一。
未來或許有機會入院。